Vastgoed is voor ‘Het Nieuwe Werken' een afgeleide

Door: ir. Frank Zwetsloot mre

Vastgoedpartijen zien ‘Het Nieuwe Werken' als een manier voor bedrijven om te bezuinigen op de kosten van vastgoed. Ze overschatten hun rol omdat de veranderende behoefte aan vastgoed een afgeleide is van de behoefte van organisaties aan werkplekken. Deze behoefte wordt anders door de nieuwe manier van werken.

Het Nieuwe Werken zorgt voor een verandering van de wijze van managen die tot gevolg kan hebben dat er een andere behoefte aan vastgoed ontstaat. Bezuinigen op vastgoed mag echter niet leidend worden in organisatieveranderingen. De kans is dan groot dat ze mislukken.

De kern van het Nieuwe Werken zit in de verandering van de wijze van management. Medewerkers worden meer zelf verantwoordelijk en krijgen daarvoor meer vertrouwen van hun management. Om dit te bereiken gaan managers op output sturen. Dit in plaats van aanwezigheidsplicht van medewerkers. De medewerkers krijgen concrete en meetbare opdrachten mee. Waar, wanneer en hoe de medewerker die invult is zijn eigen verantwoordelijkheid. De medewerkers krijgen door deze verandering andere opdrachten mee en wordt er meer overgelaten aan hun eigen creativiteit.

Als de verandermanagers praten over ‘Het Nieuwe Werken' komen er nauwelijks vastgoedaspecten naar voren. Voorbeelden zijn:
Slimmer, efficiënter en effectiever werken; nieuwe verwachtingen t.a.v. werken; nieuwe manieren van leidinggeven; minder hiërarchie; meer eigen verantwoordelijkheid; meer delegeren; meer overlaten aan eigen creativiteit en oplossingsgerichtheid.

Wat verandert er voor de Vastgoedwereld?

De behoefte aan meer flexibiliteit wordt alleen maar groter. De vastgoedwereld is niet gewend hier goed mee om te gaan. Beleggers richten zich nog steeds op de langjarige huurcontracten en weinig tot niet op de flexibele behoeften in de markt. Het gaat hierbij dan niet om de gebouwen maar om de gebruikers en de wijze waarop gebruik wordt gemaakt van de kantoren.

Nieuwe werken biedt  kansen voor vastgoed

Ondanks de ondergeschikte rol van vastgoed voor Het Nieuwe Werken liggen er wel voldoende kansen voor deze branche.

De grotere mate van flexibiliteit veroorzaakt andere behoeften aan werkplekken. De traditionele vaste werkplek wordt ingeruild voor meerdere werkplekken. Een thuis werkplek, een (flexibele) kantoorwerkplek en meerdere werkplekken onderweg (auto, wegrestaurant). Met name de behoefte aan flexibele werkplekken onderweg bieden kansen voor de vastgoedwereld.

Het belangrijkste is dat de vastgoedbranche haar ondergeschikte rol accepteert en luistert naar de flexibele behoefte van klanten. Door goed te luisteren naar de klant zal blijken dat de totale behoefte aan werkplekken (en kantoormeters) niet zomaar kleiner wordt.

ir. Frank Zwetsloot mre, vireovastgoed.nl.

Download als PDF  |    Stuur door per e-mail

Reageer op dit artikel

• Uw naam
• E-mailadres
• Uw vraag/opmerking
• Anti-spam controle

Reacties

Michel Mooij
04-05-2011Goed verhaal! Enerzijds is het de vastgoedwereld die te weinig begrijpt van het Nieuwe Werken, anderzijds begrijpt de HNW-beweging ook weinig van de ruimtelijke gevolgen in de fysieke wereld van het vastgoed en de logistiek. Lees meer op: http://www.workspace.nl/?p=2978

Jeannine van der Linden
09-05-2011Binnen de coworking beweging, zie je een begin van waar jij nu aanwijst. Er zijn er cowerk ruimte die als visie de compleet vernieuwing van het begrip "commerciele vastgoed" hebben. In combinatie met of in plaats van thuiswerken en eigen flexplekken, kan een bedrijf ook een contract afsluiten met een of meerdere cowerk ruimtes en daardoor de nodige flexibiliteit combineren met de gewenste diensten en mogelijkheden. Door cowerk ruimtes zijn deze bedrijven "ankers" genoemd: het zijn de toonaangevende vaste leden en de andere activiteiten binnen een cowerk ruimte draaien dan in meer of mindere maat om hun heen. Het kan en moet zoveel meer meebrengen dan een gratis zitplaats, maar dan moet het begrepen worden dat mensen en bedrijven ook meer nodig hebben. Jeannine van der Linden http://www.Kamer52.nl

louis vuitton outlet
29-03-2012 699

authentic louis vuitton handbags

breitling replica watches

Michael Kors Outlet

michael kors outlet handbags

hermes belt

louis vuitton handbags

Louis Vuitton Handbags

louis vuitton handbags on sale

michael kors handbags

michael kors handbags

louis vuitton outlet

louis vuitton outlet

louis vuitton handbags outlet

Michael Kors Handbags

michael kors handbags outlet

Michael Kors Handbags Outlet

louis vuitton outlet

louis vuitton outlet

louis vuitton outlet store

Louis Vuitton Purses

Louis Vuitton Purses

louis vuitton purses

Louis Vuitton Sale

louis Vuitton Scarf

michael kors

Michael Kors

michael kors bags

louis vuitton outlet

louis vuitton bags

Louis Vuitton Bags Outlet

Louis Vuitton Handbags

Michael Kors Handbags Sale

breitling watches

Cheap Louis Vuitton Bags

hermes handbags

Michael Kors Online Outlet

cheap louis vuitton bags

cheap louis vuitton handbags

louis vuitton outlet handbags

louis vuitton outlet handbags

louis vuitton outlet online

louis vuitton outlet online

Louis Vuitton Bags

louis vuitton bags

louis vuitton outlet online

Michael Kors Outlet Handbags

Michael Kors Outlet Online

michael kors purses

michael kors purses

michael kors outlet

Michael Kors Outlet

breitling replica

Michael Kors Sale

replica breitling

Louis Vuitton Handbags

louis vuitton handbags

louis vuitton handbags

Louis Vuitton Outlet

Louis Vuitton Outlet

hermes scraf

Louis Vuitton

Louis Vuitton

Louis Vuitton Outlet

hermes belts

michael kors outlet

699

Hogan
29-03-2012Hanno un metodo semplice per quanto riguarda dichiarare un bel po ', ma non significa che in realtà ti aiuta a scoprire Hogan quasi tutto ciò che riguarda questi che di solito solo i risultati in un individuo continuamente alla ricerca di molto hogan scarpe di più. Corteggiare una ragazza orientale astrologia 2012 lo Scorpione è un pensiero superbo nel caso in cui tu sei una persona solida e potente, che è a conoscenza solo ciò che questo individuo vorrei, ma è tuttavia consapevole molto di meglio che tentare di darne la ragazza che direzione andare, o scarpe hoganforse il modo di agire. Lei in realtà è dedicato proprio come semplicemente non un altro, tuttavia, non solo insieme a qualsiasi persona che si dovrebbe fare. Si tratta di una ragazza che è a conoscenza solo ciò che la donna vorrebbe che è intensiva praticamente al www.hogansscarpeitalian.netlivello di paura per quanto riguarda, quindi è necessario conoscere il modo per mantenere il proprio personale. Il puzzle particolare può ben dimostrare difficile trovare una persona indebolita, ma tenere a mente tutto ciò che si acquista quando si può riconoscere che e presentare la ragazza proprio quello che vuole la donna: una ragazza appassionata che viene identificato il suo potere per conto di come realmente e anche sesso con un aumento di interesse e anche la profondità rispetto a qualsiasi segnale!

Courting utilizzando una ragazza orientale astrologia 2012 Scorpio garantisce che vivere la particolare soddisfazione Hogan assoluta per quanto riguarda la corte a una ragazza interessante. Offerta di Astrologia 2012 per soddisfare le vostre esigenze! Le hogan outlet prestazioni prossima riguardi la carriera, lavoro, piace molto e anche semplicemente dalla nostra impresa Astrologia proprio 2012. Oriental Astrologia 2012 può essere il vostro socio eccellente!ottenendo outlet hogan incredibile metallo raro all'interno o due giorni?Ogni persona all'interno di Awesome che desidera acquistare abbondanti hogan 2012 rapidamente.Che è quasi nulla nuovo. Indipendentemente dal numero di molto tempo per quanto riguarda godersi il gioco, hogan online praticamente tutti i partecipanti non hanno avuto praticamente qualsiasi in cui accanto a 10, migliaia di metallo giallastro all'interno dei loro affari in una sola volta. Un livello enorme di World of Warcraft persona senza Platinum e intensamente piccola in forma di sorgenti potrebbe prendere in considerazione siamo stati in grado di poter iniziare la creazione di metallo raro, molto

Platinum, in appena l'1 settimana. Strategie che possono contribuire a diventare semplicemente acquisito, tuttavia Hogan hanno bisogno di molta considerazione distinta con gli eletti alle competenze cruciali che possono essere all'interno di top-level mio oh mio trading insieme con l'agricoltura. Approccio primario. Il hogan 2012 AhSince specifico potresti aver ricevuto i propri beni personali benefici, è necessario con loro da Platinum semplicemente attraverso la commercializzazione di questi. Ora potrebbe essere dal momento che si vorrà utili Oddio competenze. Ha ottenuto Auctioneer correlate, controllare la particolare My oh my per un po 'prima di iniziare. Se si stanno trovando un senso per quasi hogan rebel tutte le routine di eccezionale, se le tasse per aumentare i reagenti, ossia qualsiasi tempo gli uomini e le donne del settore. Il particolare il miglior tempo possibile e l'energia per pubblicizzare il minerale sarà incluso all'interno della rapida mezzogiorno, marketing prima di diverse Hogan interactive Maqui agricoltori bacche inizio e la pubblicità. Erboristi, test per 2 ore subito prima raiders può salire e anche innescare la produzione di flaconi loro particolari - in materia di 4:00-6:00 periodo sponsor collezione hogan internet hosting di tempo. Si può effettivamente difendersi 150% dalla tua vale la pena per il minerale a base di erbe e rimedi anche mediante azioni di marketing con il miglior momento e pur conservando proveniente dalle ore valle.

Paul Smith
10-04-2012paul smith http://www.paulsmithoutletfr.com/ chaussures paul smith http://www.paulsmithoutletfr.com/paul-smith-chaussures-c-38.html paul smith outlet http://www.paulsmithoutletfr.com/ paul smith france http://www.paulsmithoutletfr.com/ sac paul smith http://www.paulsmithoutletfr.com/paul-smith-sacs-c-126.html paul smith portefeuille http://www.paulsmithoutletfr.com/paul-smith-portefeuille-2012-c-164.html

Meer over Facility

• Achtergrondartikelen
• Blogs
• Video
• Whitepapers
• Links

Meer Blogs

• ICT
• HR
• Facility

• Het Nieuwe Werken funest voor liefde op de werkvloer
• De vier vitamines V van HNW
• Thuiswerkplek
• HNW voor het mkb: werkt dat eigenlijk wel?
• Het gaat goed met Het Nieuwe Werken
• Het Nieuwe Werken met Powergel
• HNW, eindelijk een excuus om digitaal te gaan
• De lusten en lasten van Het Nieuwe Werken
• Het Nieuwe Werken in een oude wereld

Unieke 5-daagse masterclass  startdatum 11 oktober 2012

Ga zelf aan de slag met het nieuwe werken. Deze masterclass is bestemd voor project- en programmamanagers en voor hrm, communicatie, ict en facility management.

Vragen? Chat met cursusleider Henny van Egmond.

Welke stijl van leidinggeven past bij HNW? Hoe kun je controle houden en toch medewerkers 'loslaten'? De eendaagse opleiding Leidinggeven aan de Nieuwe Werkers behandelt alle kritische succesfactoren voor leidinggeven aan Nieuwe Werkers.

14 juni 2012 | € 395,- | Capelle a/d IJssel

De magazinespecial van Over Het Nieuwe Werken is voor de derde keer verschenen. Praktijkcases, achtergrondinformatie en tips wisselen elkaar af.

Bekijk de special hier digitaal of vraag hem gratis aan.

Elke twee weken een update over Het Nieuwe Werken in uw inbox?

Meld u aan voor de nieuwsbrief